{"id":13353,"date":"2013-03-22T19:08:31","date_gmt":"2013-03-22T19:08:31","guid":{"rendered":"http:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/?p=13353"},"modified":"2013-03-22T19:08:31","modified_gmt":"2013-03-22T19:08:31","slug":"como-reconocer-cuando-es-el-momento-justo-para-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/como-reconocer-cuando-es-el-momento-justo-para-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo reconocer cu\u00e1ndo es el momento justo para comprar una casa"},"content":{"rendered":"

Comprar una casa\u00a0<\/strong>es uno de los principales objetivos en la vida de una persona, ya que con ella no s\u00f3lo se cubre la necesidad b\u00e1sica de la vivienda, sino tambi\u00e9n es s\u00edmbolo de estabilidad y por qu\u00e9 no, hasta de un estatus social.<\/p>\n

Todos so\u00f1amos con hacernos de una vivienda propia, aunque antes de dar ese gran paso, es necesario que primero identifiquemos si es el momento adecuado para adquirir este nuevo compromiso.<\/p>\n

De10.mx platic\u00f3 con Octavio Novelo Segura, Director del buscador de vivienda\u00a0\u00abCasa Chilanga\u00bb<\/a>, quien coment\u00f3 respecto a cu\u00e1ndo es el tiempo justo para comprar una casa, as\u00ed como otros aspectos necesarios para contemplar esta decisi\u00f3n.<\/p>\n

\u00abLo primero que aconsejamos es que no todos, por las diferentes situaciones y \u00e9pocas de la vida pueden comprar una casa, por lo que les sugerimos rentar una propiedad, mientras las cosas se acomodan a su favor\u00bb, indic\u00f3 Novelo.<\/p>\n

El director de casachilanga.com se\u00f1al\u00f3 que en M\u00e9xico, aproximadamente\u00a0un 80 por ciento\u00a0<\/strong>de la gente compra una casa mediante un\u00a0cr\u00e9dito hipotecario,\u00a0<\/strong>\u00ablo cual se traduce a adquirir un compromiso a mediano o largo plazo con un tercero, por lo que para superarlo, hay que tener ciertas garant\u00edas, as\u00ed como tranquilidad\u00bb.<\/p>\n

\u00bfA qu\u00e9 se refiere Novelo con \u00abciertas garant\u00edas y tranquilidad\u00bb? Precisamente son esas cosas las que se\u00f1alan el momento justo o adecuado para comprar una casa, las cuales son:<\/p>\n

1. Cuando tienes las cosas claras en tu vida,\u00a0<\/strong>es decir, que est\u00e1s seguro de cu\u00e1les son tus verdaderas capacidades econ\u00f3micas, as\u00ed como las metas que te has trazado en tu camino.<\/p>\n

2. Estabilidad laboral.\u00a0<\/strong>Cuando tienes cierta antig\u00fcedad en tu empleo o por sus condiciones, has decidido seguir ah\u00ed, pese a los factores externos, porque consideras que es bueno o tienes oportunidades de seguir creciendo.<\/p>\n

3. Cuando te has asentado por completo.\u00a0<\/strong>No es recomendable que alguien compre una casa cuando no sabe qu\u00e9 ser\u00e1 de su vida en un futuro pr\u00f3ximo, es decir, si est\u00e1s dudando en mudarte de ciudad, si pronto te casar\u00e1s o si te ir\u00e1s al extranjero para continuar sus estudios.<\/p>\n

4. Cuando tu sueldo es el \u00f3ptimo.\u00a0<\/strong>Si piensas adquirir un cr\u00e9dito hipotecario para comprar una casa, Casa Chilanga recomienda que ese pago mensual que har\u00e1s a una entidad financiera, no debe exceder una tercera parte de tus ingresos.<\/p>\n

5. Cuando has ahorrado.\u00a0<\/strong>Debes considerar que la mayor\u00eda de los cr\u00e9ditos hipotecarios prestan como m\u00e1ximo el 90 por ciento del valor de la casa, por lo que previo deber\u00e1s ahorrar m\u00ednimo el 10 por ciento del total de la misma.<\/p>\n

A esto hay que sumarle el monto de las escrituras y otros tr\u00e1mites legales, que aproximadamente cuestan un ocho por ciento del total del valor de la propiedad.<\/p>\n

Octavio tambi\u00e9n nos platic\u00f3 respecto a c\u00f3mo es el comportamiento de la compra de casas aqu\u00ed en M\u00e9xico, la cual sigue un proceso c\u00edclico, que no es exclusivo de nuestro pa\u00eds, ya que responde a las necesidades que tenemos los seres humanos en las distintas etapas de nuestra vida.<\/p>\n

Nuestra primera casa solemos adquirirla entre los 27 y 33 a\u00f1os de edad, generalmente cuando las personas se casan. Muchas de estas parejas primero rentaron y posteriormente, gracias a que ambos trabajan, son reci\u00e9n casados y por lo tanto, no tienen hijos, ahorran para comprarse una casa o departamento peque\u00f1o.<\/p>\n

Posteriormente, cuando la familia comienza a crecer, esa pareja que ahora fluct\u00faa entre los 30 y 45 a\u00f1os de edad, ponen a la venta ese primer departamento que adquirieron y con la plusval\u00eda, m\u00e1s los ahorros de ambos, se comprar una casa m\u00e1s grande, en donde crecer\u00e1n sus hijos.<\/p>\n

Por \u00faltimo, cuando la familia vive\u00a0el s\u00edndrome llamado \u00abdel nido vac\u00edo\u00bb, es decir, cuando los hijos se van de casa, la pareja, quienes tienen m\u00e1s de 55 a\u00f1os, deciden vender la casa en la que habitan, pues es muy grande para ellos, optando por hacerse de algo m\u00e1s peque\u00f1o, similar a la primera casa que adquirieron cuando eran reci\u00e9n casados.<\/p>\n

Octavio asegura que en M\u00e9xico se vive una buena \u00e9poca para comprar una casa, ya que existen infinidad de cr\u00e9ditos hipotecarios a tasa fija y de largo plazo, a los cuales pueden tener acceso la mayor\u00eda de las personas, s\u00f3lo es necesario que cubran ciertos requisitos como antig\u00fcedad laboral, ingresos y tener un \u00abguardadito\u00bb.<\/p>\n

Fuente:\u00a0http:\/\/de10.com.mx<\/p>\n

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Comprar una casa\u00a0es uno de los principales objetivos en la vida de una persona, ya que con ella no s\u00f3lo se cubre la necesidad b\u00e1sica de la vivienda, sino tambi\u00e9n es s\u00edmbolo de estabilidad y por qu\u00e9 no, hasta de un estatus social. Todos so\u00f1amos con hacernos de una vivienda propia, aunque antes de dar …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13355,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32,4,25,3],"tags":[394,45,504,125,5797],"class_list":["post-13353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-curiosidades","category-economia-negocios","category-mujer","category-sociedad","tag-casa","tag-comprar","tag-dinero","tag-economia","tag-inmuebles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13353","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13353"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13353\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13353"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}