Tener una casa propia es una de las metas financieras m\u00e1s comunes entre los mexicanos; sin embargo, si no cuentas con una estrategia para administrar tu cr\u00e9dito hipotecario, la adquisici\u00f3n de una propiedad puede convertirse en una emboscada a tus finanzas personales.<\/p>\n
Durante 2012, el cr\u00e9dito hipotecario ha crecido 30% en n\u00famero de cr\u00e9ditos y 20% en monto de financiamientos, lo cual indica que al final del a\u00f1o se habr\u00e1n colocado 580,000 cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de vivienda, seg\u00fan el \u00faltimo reporte del sector hipotecario realizado por BBVA Bancomer.<\/p>\n
Los mexicanos a\u00fan tienen algunas creencias err\u00f3neas sobre la din\u00e1mica, condiciones y vida de los cr\u00e9ditos, explica Enrique Margain Pitman, Director de Cr\u00e9dito Hipotecario\u00a0 de Scotiabank.<\/p>\n
\u00abEste es un buen momento para solicitar un financiamiento hipotecario y no s\u00f3lo por la estabilidad macroecon\u00f3mica sino por los beneficios que actualmente se ofrecen, como los pagos mensuales fijos o conocidos, tasas de inter\u00e9s (desde 10.00%) y plazos que van desde 10, 15 y 20 a\u00f1os\u00bb, se\u00f1ala.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, te presentamos algunos tips que puedes tomar en cuenta a la hora de evaluar si est\u00e1s listo para un financiamiento:<\/p>\n
1.- \u00bfCr\u00e9dito o contado?<\/strong>: A\u00fan existen personas a las que no les gusta la idea de utilizar financiamientos para hacerse de bienes durables y prefieren ahorrar hasta poder cubrir el costo de su casa; pero, como se trata de una inversi\u00f3n considerable lo mejor es analizar cuidadosamente la situaci\u00f3n.<\/p>\n \u00abSi cuentas con el total del costo de la vivienda que te interesa y por otro lado tienes la oportunidad de participar en alguna inversi\u00f3n que te de un rendimiento mayor a los intereses que cobrar\u00e1 el banco entonces es mejor idea invertirlo,\u00a0esta v\u00eda te permitir\u00eda incluso liquidar el cr\u00e9dito con anticipaci\u00f3n\u00bb, explica Octavio Novelo, director del sitio de asesor\u00eda inmobiliaria Casa Chilanga.com.<\/p>\n 2.- Casa propia, \u00bfa toda costa?<\/strong>: Uno de los errores m\u00e1s frecuentes que comenten los compradores novatos es adquirir la propiedad para que les alcanza con el cr\u00e9dito que les otorgan, pues muchas veces se trata de viviendas de inter\u00e9s social a las afueras de las grandes ciudades en donde el propietario no puede vivir porque trabaja lejos.<\/p>\n \u00abUna casa que permanece sola se deteriora r\u00e1pidamente e implica un gasto considerable, las personas que tienen casas lejos de sus centros de trabajo deben pagar una renta en un lugar m\u00e1s cerca a sus oficinas o perder varias horas al d\u00eda en transportes, muchas personas optan por pagar sus cr\u00e9ditos y tener su casa como una \u2018casa de vacaciones’ o de \u2018fin de semana’, pero a la larga se corre el riesgo de tener casas abandonadas\u00bb, explica Sandra Hendrix, directora comercial de la consultor\u00eda inmobiliaria Coldwell Banker.<\/p>\n 3.- Las nuevas tendencias<\/strong>: Ante el crecimiento en los niveles de urbanizaci\u00f3n la vida en las grandes ciudades implica viviendas cada vez m\u00e1s peque\u00f1as, los desarrolladores ahora apuestan m\u00e1s por la construcci\u00f3n de viviendas verticales.<\/p>\n \u00abCuando uno tiene una vivienda de 38 metros, una casa sola, puede compararse con un departamento de 48 metros cuadrados con dos rec\u00e1maras, apostamos por hacer viviendas verticales que se sientan m\u00e1s amplias, lo dif\u00edcil es convencer a los clientes y a los vendedores que esa es la nueva modalidad de vida, pues todav\u00eda existe un diferencial de precio entre las viviendas en planta baja, primer nivel, que son los m\u00e1s solicitados, y pisos que puedan estar m\u00e1s arriba\u00bb, se\u00f1ala Germ\u00e1n Ahumada presidente del consejo de administraci\u00f3n de Consorcio Ara.<\/p>\n Fuente: http:\/\/www.cnnexpansion.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tener una casa propia es una de las metas financieras m\u00e1s comunes entre los mexicanos; sin embargo, si no cuentas con una estrategia para administrar tu cr\u00e9dito hipotecario, la adquisici\u00f3n de una propiedad puede convertirse en una emboscada a tus finanzas personales. Durante 2012, el cr\u00e9dito hipotecario ha crecido 30% en n\u00famero de cr\u00e9ditos y …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":45,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19,4,3],"tags":[],"class_list":["post-44","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-destacadas","category-economia-negocios","category-sociedad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sitesmexico.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}